FASTIGHETSBETECKNING: Traktorn 3

ADRESS: Traktorvägen 1-3, 226 60 Lund

ORT: Lund

KOMMUN: Lunds kommun

Om fastigheten: 

VÅNINGSPLAN: 2 där plan två är kontor och administrativa ytor tillgängliga för vissa delar av byggnaden.

ANTAL RUM: Anpassningsbart

LÄGE: Centralt läge med god synlighet från Norra Ringen/Boställsvägen. Fastigheten är belägen i ett etablerat handelsområde med högt kundflöde.

Omgivning

OMGIVNING/FÖRETAG I NÄRHETEN:  ICA Kvantum Mobilia, Systembolag, MIO, BMW, Coop, Kronans Apotek, Sushi Daily, Tofra Färgbutik, kontorsbyggnader, Köpcentrumet Nova, mfl.

UTVECKLINGSPOTENTIAL: Området har stor utvecklingspotential med sitt centrumnära läge, goda trafikläge och synlighet. Här finns flera uppskattade kvaliteter som god kollektivtrafik, handel och närservice i ett etablerat handelsområde med ett småskaligt utförande. Runt om fastigheten drivs flera utvecklingsprojekt inom såväl bostadsutveckling och parkmiljöer, som infrastruktur för gång-cykel- och vägnät. Även för fastigheten Traktorn 3 drivs större utvecklingsplaner med en bredare horisont för att anpassa platsen utifrån dess framtida utveckling.

ENTRÉ OCH TILLGÄNGLIGHET: Möjlighet till egen entré vid östra delen av fastigheten samt separat infart med bra kommunikationsmöjligheter. 

PARKERINGSMÖJLIGHETER/GARAGE: Stora och lättillgängliga parkeringsytor runt lokalen

KOMMUNIKATIONER: Busshållplats i anslutning till fastigheten på Boställsvägen, goda cykelförbindelser. 

SKYLTLÄGE: Bra skyltläge runt hela fastigheten mot såväl Norra Ringen, Fjelievägen, Boställsvägen och Traktorvägen.

Lediga lokalytor:

Citygross tidigare lokal: 3 607 kvm

Del i "växthusen": 470 kvm

Tidigare måleributik vid Citygross tidigare entré: 737 kvm

Mindre yta: 39 kvm

^{Bra fönsterpartier med synlighet för innehåll i de kommersiella ytorna}

^{Sidoentre till den lediga lokalen}